福州抵押物(房产)所有人可以是贷款人本人或他人,抵押全款房产贷款,适用现房大额购物贷款,抵押按揭房屋创业贷款,个人住房建筑装修贷款,二手购房合同建筑装修贷款等房产抵押贷款要求提供的审批材料有:需身份证、户口本、收入证明（加盖单位公章）、房产所有权证等.
商住两用房产抵押商务活动贷款,商住两用房子出国留学贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,全款住宅贷款,按揭购房合同创业贷款等期房住房抵押借款所需资料：
1、福州住房借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地福州民政部门出具的证明；
福州住宅抵押贷款类型:安置房产抵押助学贷款,公司房子应急贷款,全款房屋抵押出国留学贷款等抵押贷款,还贷方式,分期还款.选择福州正规靠谱房贷公司,凭住宅证可办理！
可贷1~
30年！
福州房子抵押贷款条件：
1、房子抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押经济适用房产贷款,按揭房子抵押建筑装修贷款,抵押分期房屋应急贷款,小产权住宅教育贷款,抵押经济适用购房合同大额贷款等能提供合法、有效、足值的房子做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房子贷款房龄在15年以内,福州房子面积在40平米以上.
福州贷款公司擅长领域,各种房产抵押贷款,服务区域福州.为全国客户提供房产抵押创业贷款,抵押商住两用现房助学贷款,抵押商住房屋助学贷款,企业住房生意贷款,自建房本抵押建筑装修贷款等房产贷款.
1.准备资料：
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房屋所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.福州房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房屋抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷：福州银行出按揭房产抵押生意贷款,自建现房抵押大额贷款,商住房屋生活支出贷款,集体住房抵押助学贷款,抵押个人房本贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到福州公证处进行公证,并签订房屋抵押贷款合同
7.放款：办理房屋抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
借款人和投资者办理个人现房抵押贷款,自建房产抵押周转贷款,抵押商住两用现房贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,小产权住宅经营贷款,个人房本抵押生意贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订福州现房抵押贷款合同,保护双方权益,使福州现房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,福州贷款机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.
